Ordre du jour de la prochaine réunion du Conseil Syndical.
Réunion du Conseil Syndical de la résidence ASL Les Garandes — 3 bis, rue Jean-Baptiste Clément, 78280 Guyancourt.
Date : Mardi 13 octobre 2026 à partir de 20h30
Lieu : Local commun, 3 bis rue Jean-Baptiste Clément
Vie du Conseil Syndical
Gardien du temps.
Activités de la résidence
Demandes des copropriétaires
Haie débordant sur l'allée commune — 6 Clos des Giroflées. La haie de cette propriété déborde de plus de 75 cm sur l'allée piétonne commune de l'ASL, ne laissant qu'environ 70 cm de passage et entraînant des nuisances pour le voisinage. Malgré plusieurs démarches amiables menées par un membre du Conseil Syndical, la situation n'a pas évolué. Vote du Conseil Syndical pour autoriser le voisin demandeur à tailler lui-même la partie de la haie qui dépasse sur le passage, aux conditions suivantes : intervention uniquement depuis les voies piétonnes de l'ASL, sans accès à la propriété sans l'accord de sa propriétaire ; conservation d'une profondeur de haie suffisante pour ne pas altérer le vis-à-vis depuis le jardin.
Groupes de travail Espaces Verts
Campagne d'élagage 2026-2027 — sélection des interventions urgentes. Revue de la liste des arbres à traiter établie lors du Conseil Syndical du 20 mai 2026 (cf. Annexe 1) et vote pour déterminer, parmi ces arbres, les élagages à réaliser en urgence et ceux qui peuvent attendre.
Cahier des charges espaces verts. Point d'avancement sur l'élaboration d'un nouveau cahier des charges, nécessaire pour obtenir des devis comparatifs plus détaillés et précis lors du prochain contrat.
Haie séparant les Garandes du parking de VH, allée de Versailles. Suivi par Christian Grande — dossier en attente de retour de Versailles Habitat.
Divers
- Local commun — Travaux urgents (infiltrations) : Suivi de la demande de recherche de fuite/expertise auprès de Citya (sujet à voir en rendez-vous avec Mme Zacarias).
- Évacuation des eaux pluviales dans les allées piétonnes : Organisation du diagnostic avec les sociétés sélectionnées au moment des premières pluies régulières (octobre/novembre 2026).
- Lisses à réparer : Suivi des devis attendus.
- Rue Jules Vallès / rue des Fédérés — dégradations : Une relance a été adressée à la Mairie, qui en a accusé réception. En attente de réponse.
- Communication résidents suite à incivilités — flyers : Point sur la distribution des flyers.
- Mur fissuré — local poubelles / Clos des Bleuets : Point sur le devis dédié à la démolition et à la reconstruction du mur (fonds d'urgence).
Date de la prochaine réunion du conseil syndical : à définir
Annexe 1 : Recensement des arbres à traiter – liste établie lors du Conseil Syndical du 20 mai 2026 (incluse dans le PDF ci-dessous).
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Pour le Conseil Syndical — ASL Les Garandes
M. LARANJEIRO, Président
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